13 Avenue de la Libération, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue de la Libération, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 13 Avenue de la Libération se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Libération par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Libération se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Parent et -19.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 13 Avenue de la Libération à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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