4 Avenue de la Libération, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de la Libération, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Parent.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 4 Avenue de la Libération se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Libération par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Libération se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Parent et -3.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 4 Avenue de la Libération à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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