25 Les Bogers, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Les Bogers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², identique à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Les Bogers, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Les Bogers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Les Bogers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Les Bogers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Les Bogers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Les Bogers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Les Bogers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Bogers dans son marché local
Prix du 25 Les Bogers par rapport à la voie
Sur Les Bogers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 25 Les Bogers se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Bogers par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Les Bogers se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Parent et -22.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 25 Les Bogers à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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