5 Place du Quaire, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Quaire, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du Quaire, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 5 Place du Quaire
Les 3 ventes au 5 Place du Quaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Quaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Quaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Quaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Quaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Quaire dans son marché local
Prix du 5 Place du Quaire par rapport à la voie
Sur Place du Quaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 5 Place du Quaire se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Quaire par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Quaire se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Parent et -13.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 5 Place du Quaire à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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