4 Rue de l'Arcade, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 39.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de l'Arcade, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arcade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Rue de l'Arcade se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arcade par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Arcade se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Parent et -7.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 4 Rue de l'Arcade à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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