7 Rue du Coin, 63270 Parent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coin, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Coin, 63270 Parent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Parent.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Parent - Coudes - Champeix à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coin par rapport à la voie
Sur Rue du Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 7 Rue du Coin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coin par rapport à Parent et à Puy-de-Dôme
À Parent, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Parent et -6.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parent a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 7 Rue du Coin à Parent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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