2 Route des Pradeaux, 63500 Parentignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pradeaux, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Pradeaux, 63500 Parentignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parentignat.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Ventes au 2 Route des Pradeaux
Une vente a été recensée au 2 Route des Pradeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Pradeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pradeaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Route des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Route des Pradeaux se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pradeaux par rapport à Parentignat et à Puy-de-Dôme
À Parentignat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pradeaux se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Parentignat et 3.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentignat a augmenté de 21.62 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au premier semestre 2024 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 2 Route des Pradeaux à Parentignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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