7 bis Route des Pradeaux, 63500 Parentignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route des Pradeaux, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Route des Pradeaux, 63500 Parentignat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route des Pradeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route des Pradeaux dans son marché local
Prix du 7 bis Route des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Route des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 7 bis Route des Pradeaux se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route des Pradeaux par rapport à Parentignat et à Puy-de-Dôme
À Parentignat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des Pradeaux se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Parentignat et -17.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parentignat a augmenté de 21.62 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 007 €/m² au premier semestre 2024 à 1 431 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 7 bis Route des Pradeaux à Parentignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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