2 Chemin de Marnat, 63290 Paslières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marnat, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1787,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Marnat, 63290 Paslières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1787, situé dans le quartier Paslières.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marnat dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marnat par rapport à la voie
Sur Chemin de Marnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Chemin de Marnat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marnat par rapport à Paslières et à Puy-de-Dôme
À Paslières, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paslières et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paslières a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Chemin de Marnat à Paslières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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