2 Chemin de Montpeyroux, 63290 Paslières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montpeyroux, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Montpeyroux, 63290 Paslières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paslières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Saint-Bonnet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix Saint-Bonnet à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montpeyroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montpeyroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montpeyroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montpeyroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montpeyroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montpeyroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montpeyroux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montpeyroux par rapport à la voie
Sur Chemin de Montpeyroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Chemin de Montpeyroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montpeyroux par rapport à Paslières et à Puy-de-Dôme
À Paslières, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montpeyroux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Paslières et -4.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paslières a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 36.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Chemin de Montpeyroux à Paslières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge.
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