6 rue d'Oranche, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue d'Oranche, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue d'Oranche, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 364 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres
Ventes au 6 rue d'Oranche
Les 4 ventes au 6 rue d'Oranche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue d'Oranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue d'Oranche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue d'Oranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue d'Oranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue d'Oranche dans son marché local
Prix du 6 rue d'Oranche par rapport à la voie
Sur rue d'Oranche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 6 rue d'Oranche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue d'Oranche par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue d'Oranche se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 76.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue d'Oranche à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 6 rue d'Oranche est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
