2 bis rue des Caves, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue des Caves, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue des Caves, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue des Caves, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 bis rue des Caves par rapport à la voie
Sur rue des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 bis rue des Caves se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des Caves par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue des Caves se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 19.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue des Caves à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue des Caves est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.89 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
