9 rue Marcel Sembat, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
À propos du 9 rue Marcel Sembat, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 9 rue Marcel Sembat se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Marcel Sembat par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Marcel Sembat se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 50.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 6.46 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au premier semestre 2022 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
