1 bis rue Marien Pezant, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Marien Pezant, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue Marien Pezant, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue Marien Pezant
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Marien Pezant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Marien Pezant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Marien Pezant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Marien Pezant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Marien Pezant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Marien Pezant dans son marché local
Prix du 1 bis rue Marien Pezant par rapport à la voie
Sur rue Marien Pezant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 bis rue Marien Pezant se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Marien Pezant par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Marien Pezant se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 19.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue Marien Pezant à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue Marien Pezant est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
