6 rue Marien Pezant, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Marien Pezant, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Marien Pezant, 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pérignat-lès-Sarliève à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 519 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pérignat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Marien Pezant
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Marien Pezant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Marien Pezant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Marien Pezant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Marien Pezant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Marien Pezant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Marien Pezant dans son marché local
Prix du 6 rue Marien Pezant par rapport à la voie
Sur rue Marien Pezant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 6 rue Marien Pezant se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Marien Pezant par rapport à Pérignat-lès-Sarliève et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-lès-Sarliève, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Marien Pezant se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Pérignat-lès-Sarliève et 19.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Marien Pezant à Pérignat-lès-Sarliève
Le loyer moyen estimé au 6 rue Marien Pezant est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pérignat-lès-Sarliève, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pérignat-lès-Sarliève a baissé de 30.92 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2023 à 3 719 €/m² au deuxième semestre 2024.
