2 Chemin de la Garde, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garde, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Chemin de la Garde, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De St Bonnet à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Chemin de la Garde se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garde par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garde se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et 29.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.85 % sur 1 an et baissé de 27.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
