2 Rue du Torrail, 63800 Pérignat-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Torrail, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Torrail, 63800 Pérignat-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pérignat-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epouvantail à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pré de L'Eau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Torrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Torrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Torrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Torrail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Torrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Torrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Torrail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Torrail par rapport à la voie
Sur Rue du Torrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue du Torrail se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Torrail par rapport à Pérignat-sur-Allier et à Puy-de-Dôme
À Pérignat-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Torrail se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Pérignat-sur-Allier et -2.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérignat-sur-Allier a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au premier semestre 2022 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
