20 Avenue d’Issoire, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d’Issoire, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue d’Issoire, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d’Issoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d’Issoire dans son marché local
Prix du 20 Avenue d’Issoire par rapport à la voie
Sur Avenue d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 20 Avenue d’Issoire se situe 41.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d’Issoire par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue d’Issoire se situe 54.3 % au-dessus de la moyenne de Perrier et 20.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 20 Avenue d’Issoire à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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