28 Avenue d’Issoire, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 27.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue d’Issoire, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 964 mètres
Ventes au 28 Avenue d’Issoire
Les 3 ventes au 28 Avenue d’Issoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d’Issoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d’Issoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d’Issoire dans son marché local
Prix du 28 Avenue d’Issoire par rapport à la voie
Sur Avenue d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 28 Avenue d’Issoire se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d’Issoire par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d’Issoire se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Perrier et -19.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 28 Avenue d’Issoire à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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