37 Avenue d’Issoire, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue d’Issoire, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Avenue d’Issoire, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue d’Issoire
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue d’Issoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d’Issoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue d’Issoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue d’Issoire dans son marché local
Prix du 37 Avenue d’Issoire par rapport à la voie
Sur Avenue d’Issoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 37 Avenue d’Issoire se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue d’Issoire par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue d’Issoire se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Perrier et -16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 37 Avenue d’Issoire à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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