22 Avenue de l’Oradoux, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Oradoux, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°20 et du 10.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Avenue de l’Oradoux, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Perrier.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l’Oradoux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l’Oradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Oradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Oradoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Oradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Oradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Oradoux dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Oradoux par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Oradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 22 Avenue de l’Oradoux se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Oradoux par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Oradoux se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Perrier et -16.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.26 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
