5 Avenue du Bodiveix, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Bodiveix, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue du Bodiveix, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Perrier.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Bodiveix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Bodiveix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Bodiveix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Bodiveix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bodiveix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Bodiveix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Bodiveix dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Bodiveix par rapport à la voie
Sur Avenue du Bodiveix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 5 Avenue du Bodiveix se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Bodiveix par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Bodiveix se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Perrier et -16.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 5 Avenue du Bodiveix à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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