2 Avenue du Tramot, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Tramot, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Tramot, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Perrier.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Tramot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Tramot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Tramot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Tramot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tramot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tramot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Tramot dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Tramot par rapport à la voie
Sur Avenue du Tramot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Avenue du Tramot se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Tramot par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Tramot se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Perrier et -11.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Avenue du Tramot à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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