2 Chemin des Triavaux, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Triavaux, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Triavaux, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Triavaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Triavaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Triavaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Triavaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Triavaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Triavaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Triavaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Triavaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Triavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Chemin des Triavaux se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Triavaux par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Triavaux se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Perrier et -24.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Chemin des Triavaux à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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