2 Impasse du Landau, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Landau, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Landau, 63500 Perrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Landau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Landau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Landau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Landau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Landau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Landau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Landau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Landau par rapport à la voie
Sur Impasse du Landau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Impasse du Landau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Landau par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Landau se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Perrier et -37.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Impasse du Landau à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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