4 Rue de la Plaine, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue de la Plaine, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Perrier.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 988 mètres
Ventes au 4 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 4 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Plaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 4 Rue de la Plaine se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Plaine par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Plaine se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Perrier et -8.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
