2 Rue des Granges, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°1 et du 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des Granges, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Perrier.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 2 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Perrier et -13.58 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.26 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
