2 Rue des Grottes, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grottes, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Grottes, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Perrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grottes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grottes par rapport à la voie
Sur Rue des Grottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue des Grottes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grottes par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grottes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Perrier et -2.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.26 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
