2 Rue des Magnaux, 63500 Perrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Magnaux, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue des Magnaux, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Perrier.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Magnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Magnaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Magnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magnaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magnaux par rapport à la voie
Sur Rue des Magnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue des Magnaux se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magnaux par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnaux se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Perrier et 18.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.16 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
