10 Rue du Coudert, 63500 Perrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Coudert, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Coudert, 63500 Perrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Perrier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Coudert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Coudert dans son marché local
Prix du 10 Rue du Coudert par rapport à la voie
Sur Rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 10 Rue du Coudert se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Coudert par rapport à Perrier et à Puy-de-Dôme
À Perrier, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Coudert se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Perrier et -15.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perrier a baissé de 25.49 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 10 Rue du Coudert à Perrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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