40 Chemin de la Dore, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Dore, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Chemin de la Dore, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peschadoires.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bernard à 148 mètres
- - Pont de Dore à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Dore
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Dore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Dore dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Dore par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 40 Chemin de la Dore se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Dore par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Dore se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Peschadoires et 12.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
