2 Chemin du Beal, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Beal, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Chemin du Beal, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Peschadoires.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignot à 138 mètres
- - Pont de Dore à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Beal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Beal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Beal par rapport à la voie
Sur Chemin du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Chemin du Beal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Beal par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Beal se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Peschadoires et -11.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
