41 Route de Maringues, 63920 Peschadoires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Maringues, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Route de Maringues, 63920 Peschadoires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peschadoires.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bernard à 103 mètres
- - Pont de Dore à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Gabriel Lacour à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Gabriel Lacour à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Maringues
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Maringues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Maringues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Maringues, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Maringues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Maringues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Maringues dans son marché local
Prix du 41 Route de Maringues par rapport à la voie
Sur Route de Maringues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 41 Route de Maringues se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Maringues par rapport à Peschadoires et à Puy-de-Dôme
À Peschadoires, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Maringues se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Peschadoires et 6.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peschadoires a baissé de 25.95 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2022 à 2 168 €/m² au premier semestre 2025.
