8 Impasse Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Saint Roch, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse Saint Roch, 63200 Pessat-Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pessat-Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pessat à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arc-en-Ciel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Saint Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Impasse Saint Roch par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Impasse Saint Roch se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Saint Roch par rapport à Pessat-Villeneuve et à Puy-de-Dôme
À Pessat-Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Saint Roch se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Pessat-Villeneuve et 52.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessat-Villeneuve a baissé de 15.32 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 859 €/m² au premier semestre 2025.
