40 Aubaret, 63113 Picherande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Aubaret, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°50 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Aubaret, 63113 Picherande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Picherande.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Aubaret
Aucune vente n'a été recensée au 40 Aubaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Aubaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Aubaret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Aubaret dans son marché local
Prix du 40 Aubaret par rapport à la voie
Sur Aubaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 40 Aubaret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Aubaret par rapport à Picherande et à Puy-de-Dôme
À Picherande, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Aubaret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Picherande et -18.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picherande a baissé de 30.69 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 40 Aubaret à Picherande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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