35 Bajuny, 63113 Picherande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Bajuny, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², identique à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Bajuny, 63113 Picherande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Picherande.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bois Joli à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Bajuny
Aucune vente n'a été recensée au 35 Bajuny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Bajuny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Bajuny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Bajuny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Bajuny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Bajuny dans son marché local
Prix du 35 Bajuny par rapport à la voie
Sur Bajuny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 35 Bajuny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Bajuny par rapport à Picherande et à Puy-de-Dôme
À Picherande, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Bajuny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Picherande et -18.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picherande a baissé de 30.69 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 35 Bajuny à Picherande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge.
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