2 Chemin des roches, 63113 Picherande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des roches, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des roches, 63113 Picherande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Picherande.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Bois Joli à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des roches par rapport à la voie
Sur Chemin des roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Chemin des roches se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des roches par rapport à Picherande et à Puy-de-Dôme
À Picherande, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des roches se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Picherande et -0.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Picherande a baissé de 30.69 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au premier semestre 2020 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 2 Chemin des roches à Picherande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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