2 Chemin de Palières, 63270 Pignols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Palières, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Palières, 63270 Pignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pignols.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Palières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Palières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Palières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Palières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Palières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Palières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Palières dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Palières par rapport à la voie
Sur Chemin de Palières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Chemin de Palières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Palières par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme
À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Palières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pignols et 79.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.63 % sur 1 an et augmenté de 48.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Chemin de Palières à Pignols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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