2 Le Bruche, 63270 Pignols

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 3 323 € à 4 912 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Le Bruche, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Le Bruche, 63270 Pignols

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Le Bruche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Bruche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Le Bruche dans son marché local

Prix du 2 Le Bruche par rapport à la voie

Sur Le Bruche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Le Bruche se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Bruche par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme

À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bruche se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Pignols et 84.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.63 % sur 1 an et augmenté de 48.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 2 Le Bruche à Pignols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.