2 Montee Sainte Madeleine, 63270 Pignols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montee Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montee Sainte Madeleine, 63270 Pignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Pignols.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Montee Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee Sainte Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Montee Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Montee Sainte Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Montee Sainte Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee Sainte Madeleine par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme
À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montee Sainte Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pignols et 79.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.63 % sur 1 an et augmenté de 48.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 180 800 € au 2 Montee Sainte Madeleine à Pignols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 260 € si le professionnel les prend en charge.
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