40 Rue des Sources, 63270 Pignols
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 Rue des Sources, 63270 Pignols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pignols.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Sources, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 40 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 40 Rue des Sources se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Sources par rapport à Pignols et à Puy-de-Dôme
À Pignols, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Sources se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Pignols et 125.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignols a augmenté de 32.67 % sur 1 an et augmenté de 48.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
