21 Grand Rue, 63330 Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 597 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Grand Rue, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pionsat.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 286 mètres
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 597 €/m², le 21 Grand Rue se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -63.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
