8 Grand Rue, 63330 Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grand Rue, affiche un prix moyen de 573 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1736,
À propos du 8 Grand Rue, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1736, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 879 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 216 mètres
- - Ecole primaire à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grand Rue dans son marché local
Prix du 8 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 588 €/m². Avec un prix moyen de 573 €/m², le 8 Grand Rue se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grand Rue par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grand Rue se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -64.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.88 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
