2 Impasse Jeuge, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jeuge, affiche un prix moyen de 718 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jeuge, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Pionsat.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 203 mètres
- - Ecole primaire à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jeuge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jeuge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jeuge dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jeuge par rapport à la voie
Sur Impasse Jeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 718 €/m², le 2 Impasse Jeuge se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jeuge par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jeuge se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -64.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 900 € au 2 Impasse Jeuge à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 898 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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