2 Langelier, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Langelier, affiche un prix moyen de 758 €/m², identique à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Langelier, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 1010 mètres
- - Ecole primaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Langelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Langelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Langelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Langelier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Langelier dans son marché local
Prix du 2 Langelier par rapport à la voie
Sur Langelier, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 2 Langelier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Langelier par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Langelier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -62.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 37 900 € au 2 Langelier à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 948 € en assurant vous-même les visites, ou 474 € si le professionnel les prend en charge.
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