4 Les Ecourelles, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Les Ecourelles, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Les Ecourelles, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 668 mètres
- - Ecole primaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Ecourelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Ecourelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Ecourelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Les Ecourelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Ecourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Ecourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Ecourelles dans son marché local
Prix du 4 Les Ecourelles par rapport à la voie
Sur Les Ecourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Les Ecourelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Ecourelles par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Ecourelles se situe 33.64 % au-dessus de la moyenne de Pionsat et -49.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 4 Les Ecourelles à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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