21 Route Lafayette, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route Lafayette, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Route Lafayette, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pionsat.
1 niveau - 2264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 295 mètres
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route Lafayette dans son marché local
Prix du 21 Route Lafayette par rapport à la voie
Sur Route Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 21 Route Lafayette se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route Lafayette par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route Lafayette se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Pionsat et -54.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 21 Route Lafayette à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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