3 Rue Basse, 63330 Pionsat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 596 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Basse, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 270 mètres
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 3 Rue Basse se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -70.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.82 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 800 € au 3 Rue Basse à Pionsat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 745 € en assurant vous-même les visites, ou 373 € si le professionnel les prend en charge.
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