12 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lavarat, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 448 mètres
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lavarat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lavarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lavarat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lavarat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lavarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lavarat dans son marché local
Prix du 12 Rue Lavarat par rapport à la voie
Sur Rue Lavarat, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 12 Rue Lavarat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lavarat par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lavarat se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -59.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 49.88 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
