18 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lavarat, affiche un prix moyen de 656 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Lavarat, 63330 Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pionsat.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nestor Perret à 489 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lavarat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lavarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lavarat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Lavarat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lavarat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lavarat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lavarat dans son marché local
Prix du 18 Rue Lavarat par rapport à la voie
Sur Rue Lavarat, le prix moyen des maisons s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 656 €/m², le 18 Rue Lavarat se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lavarat par rapport à Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lavarat se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Pionsat et -59.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pionsat a baissé de 50.21 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 405 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
